Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kornmodsvej 3A

Villa · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.177 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.286.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden okt. 2025
379k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.810.000 kr.I dag · vores estimat4.286.564 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20062.153.400 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.523.600 kr.Markedet · 20212.393.040 kr.Markedet · 20222.593.920 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
4.286.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²317 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²511 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²274 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²445 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²582 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²389 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²467 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²467 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²402 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Solkrogen 14
3250 Gilleleje		130 m²91 m15-03-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden