Vestre Skolevej 23, Skjørring, 8464 Galten — Villa · 258 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 2.644 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 2644 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.709 kr/m².3.665.100 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.309.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	55 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	1,1 km	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	474 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	403 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	445 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	3,0 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	3,5 km	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Skrænten 5 8464 Galten	230 m²	2,9 km	26-03-2024	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	3,3 km	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	3,6 km	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu