Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Tinbækparken 29, Skovby

Villa · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 240 m².4.965.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.793.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden okt. 2025
417k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.793.559 kr.Markedet · 19921.073.520 kr.Markedet · 19931.001.520 kr.Markedet · 19941.167.600 kr.Markedet · 19951.207.440 kr.Markedet · 19961.227.360 kr.Markedet · 19971.298.880 kr.Markedet · 19981.840.080 kr.Markedet · 19991.103.520 kr.Markedet · 20002.222.880 kr.Markedet · 20011.703.760 kr.Markedet · 20021.975.440 kr.Markedet · 20031.887.360 kr.Markedet · 2004699.360 kr.Markedet · 20052.122.320 kr.Markedet · 20062.128.320 kr.Markedet · 20072.769.120 kr.Markedet · 20083.100.560 kr.Markedet · 20092.129.040 kr.Markedet · 20102.660.400 kr.Markedet · 20112.906.160 kr.Markedet · 20123.059.520 kr.Markedet · 20133.541.440 kr.Markedet · 20142.593.920 kr.Markedet · 20153.379.920 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 20173.498.720 kr.Markedet · 20183.469.680 kr.Markedet · 20193.043.920 kr.Markedet · 20204.013.280 kr.Markedet · 20214.752.240 kr.Markedet · 20224.666.560 kr.Markedet · 20234.328.640 kr.Markedet · 20244.857.600 kr.Markedet · 20254.895.760 kr.Markedet · 20264.648.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinbækparken 53, Skovby
8464 Galten		187 m²99 m09-06-20243.100.000 kr.16.578 kr./m²
Tinbækparken 47, Skovby
8464 Galten		169 m²66 m26-02-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby
8464 Galten		156 m²130 m25-03-20242.910.000 kr.18.654 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby
8464 Galten		140 m²146 m27-02-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Tinbækparken 54, Skovby
8464 Galten		129 m²163 m12-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby
8464 Galten		120 m²49 m18-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Østervangen 9, Skovby
8464 Galten		270 m²436 m06-11-20233.800.000 kr.14.074 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby
8464 Galten		220 m²1,1 km24-02-20244.100.000 kr.18.636 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby
8464 Galten		205 m²798 m13-05-20253.800.000 kr.18.537 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby
8464 Galten		201 m²683 m24-03-20263.700.000 kr.18.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden