Agerhønevej 14B, Grønfeld

Fritidshus · 49 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.363 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 49 m².1.446.431 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,32 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016aug.Ejerskifte800.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	182 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	182 m	03-02-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Agerhønevej 4, Grønfeld 8400 Ebeltoft	69 m²	181 m	18-12-2025	1.799.000 kr.	26.072 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	161 m	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	239 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	372 m	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	170 m	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	547 m	31-08-2026	825.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevangsvej 12, Grønfeld 8400 Ebeltoft	42 m²	547 m	19-11-2025	826.000 kr.	19.667 kr./m²
Vedehøj 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	42 m²	755 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu