Hasselvænget 15

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².3.166.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.526.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	20 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	100 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vestre Strandvej 17 6731 Tjæreborg	180 m²	347 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	364 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Sønderager 28 6731 Tjæreborg	187 m²	667 m	29-04-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	489 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 120 6731 Tjæreborg	186 m²	823 m	04-05-2025	4.498.000 kr.	24.183 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	486 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	772 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 52 6731 Tjæreborg	192 m²	783 m	09-06-2025	4.298.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu