Diskovej 5

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².1.936.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.174.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2014dec.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 1 4800 Nykøbing F	112 m²	38 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	96 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	60 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	175 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	446 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	579 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34 4800 Nykøbing F	146 m²	596 m	23-08-2026	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34 4800 Nykøbing F	146 m²	596 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Peter Freuchensvej 60 4800 Nykøbing F	149 m²	548 m	30-09-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	141 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu