Thorstrupvej 25, Sig

Landejendom · 325 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 465.764 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 465764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 325 m².8.410.675 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)465764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.725.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,79 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.725.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20194.405.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	5,1 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	5,5 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	1,3 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	527 m	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,4 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,6 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,7 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Havbjergvej 2, Nordenskov 6800 Varde	313 m²	5,8 km	03-12-2024	6.900.000 kr.	22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu