Tranevænget 21

Fritidshus · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.238 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 2238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².1.339.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 16.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.682.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,35 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2015 · Alm. Salg: 466.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel466.900 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	202 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	166 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	87 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Tranevænget 25 4760 Vordingborg	50 m²	51 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	500 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	435 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	198 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	589 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	589 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	286 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu