Vinkelvej 1, 4640 Faxe — Villa · 151 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².2.298.500 kr.
2Vores vurdering2.284.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,63 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12 4640 Faxe	150 m²	203 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Nikolines Vej 17 4640 Faxe	151 m²	472 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Månevænget 9 4640 Faxe	156 m²	224 m	05-02-2026	2.995.000 kr.	19.199 kr./m²
Solvænget 18 4640 Faxe	158 m²	173 m	07-10-2025	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Rosenvænget 1 4640 Faxe	151 m²	607 m	06-06-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Rønnedevej 41A 4640 Faxe	141 m²	132 m	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Frederiksmindevej 19 4640 Faxe	142 m²	274 m	06-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Månevænget 23 4640 Faxe	144 m²	397 m	15-05-2025	2.675.000 kr.	18.576 kr./m²
Frejasvej 1 4640 Faxe	161 m²	386 m	23-08-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Kastanievej 11 4640 Faxe	162 m²	350 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu