Ejbyvej 68B, Ejby

Rækkehus · 68 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.368 kr/m² × 68 m².1.861.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.556.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,22 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 48K, Ejby 4623 Lille Skensved	85 m²	347 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	167 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Grævlingens Kvarter 10, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	207 m	23-07-2024	2.570.000 kr.	30.964 kr./m²
Grævlingens Kvarter 6, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	239 m	30-05-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Grævlingens Kvarter 34, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	326 m	23-06-2026	2.935.000 kr.	35.361 kr./m²
Grævlingens Kvarter 28, Ejby 4623 Lille Skensved	95 m²	323 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	267 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	268 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	272 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	346 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu