Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Flynderborgvej 14

Villa · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.435 kr/m².3.489.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.733.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden mar. 2015
458k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat3.733.961 kr.Markedet · 1992575.302 kr.Markedet · 1993685.828 kr.Markedet · 1994775.971 kr.Markedet · 1995701.742 kr.Markedet · 1996771.175 kr.Markedet · 1997922.685 kr.Markedet · 19981.006.942 kr.Markedet · 19991.478.258 kr.Markedet · 20001.240.747 kr.Markedet · 20011.401.522 kr.Markedet · 20022.045.930 kr.Markedet · 20031.624.318 kr.Markedet · 20041.557.174 kr.Markedet · 20051.900.851 kr.Markedet · 20062.384.375 kr.Markedet · 20072.985.946 kr.Markedet · 20082.736.554 kr.Markedet · 20091.793.268 kr.Markedet · 20102.176.403 kr.Markedet · 20111.996.553 kr.Markedet · 20121.672.169 kr.Markedet · 20131.877.198 kr.Markedet · 20141.714.461 kr.Markedet · 20151.886.572 kr.Markedet · 20162.115.472 kr.Markedet · 20172.204.525 kr.Markedet · 20182.158.200 kr.Markedet · 20192.455.443 kr.Markedet · 20202.547.875 kr.Markedet · 20213.029.873 kr.Markedet · 20223.494.976 kr.Markedet · 20233.293.871 kr.Markedet · 20242.863.212 kr.Markedet · 20253.634.496 kr.Markedet · 20263.865.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²213 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²499 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²
Montebello Alle 15
3000 Helsingør		109 m²694 m27-03-20243.150.000 kr.28.899 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²563 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²132 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²527 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²397 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²405 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²708 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²847 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden