Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sigridsvej 38

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.009 kr/m².4.808.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.775.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,88 pct. siden dec. 2014
274k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.731.000 kr.I dag · vores estimat4.775.519 kr.Markedet · 19921.004.292 kr.Markedet · 1993854.811 kr.Markedet · 1994795.906 kr.Markedet · 19951.000.467 kr.Markedet · 1996826.353 kr.Markedet · 19971.450.440 kr.Markedet · 19981.114.452 kr.Markedet · 19991.621.035 kr.Markedet · 20001.609.407 kr.Markedet · 20011.377.459 kr.Markedet · 20021.341.198 kr.Markedet · 20031.823.607 kr.Markedet · 20041.778.625 kr.Markedet · 20052.254.761 kr.Markedet · 20061.153.773 kr.Markedet · 20072.925.054 kr.Markedet · 20083.227.076 kr.Markedet · 20092.465.442 kr.Markedet · 20102.888.181 kr.Markedet · 20113.145.680 kr.Markedet · 20122.295.000 kr.Markedet · 20132.855.592 kr.Markedet · 20142.814.129 kr.Markedet · 20153.137.418 kr.Markedet · 20163.214.683 kr.Markedet · 20172.904.552 kr.Markedet · 20183.747.582 kr.Markedet · 20193.123.342 kr.Markedet · 20204.212.396 kr.Markedet · 20214.374.270 kr.Markedet · 20224.755.393 kr.Markedet · 20234.327.758 kr.Markedet · 20244.759.677 kr.Markedet · 20253.748.500 kr.Markedet · 20264.512.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.731.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.731.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²490 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²323 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Koppelsvej 4
8220 Brabrand		149 m²561 m13-01-20253.330.000 kr.22.349 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²480 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Grethesvej 5
8220 Brabrand		148 m²588 m26-09-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²905 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²787 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²904 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²592 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²398 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden