Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nybovænget 1

Villa · 107 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.593 kr/m².789.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering674.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovænget 5 9632 Møldrup	120 m²	56 m	26-01-2026	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	206 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	151 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 62 9632 Møldrup	106 m²	313 m	13-11-2025	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Vestergade 21 9632 Møldrup	109 m²	308 m	02-01-2026	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Bøgevej 12 9632 Møldrup	114 m²	435 m	11-04-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Bøgevej 4 9632 Møldrup	98 m²	384 m	24-11-2023	745.000 kr.	7.602 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	790 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	889 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Skolegade 28 9632 Møldrup	95 m²	559 m	27-08-2025	645.000 kr.	6.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu