Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sevelvej 9, Skave

Landejendom · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 24.362 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
24362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.008 kr/m².3.817.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.217.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,73 pct. siden dec. 2014
105k3,6M7,0M10,4M13,9M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2014425.705 kr.I dag · vores estimat3.217.166 kr.Markedet · 19922.019.666 kr.Markedet · 19931.255.138 kr.Markedet · 1994581.774 kr.Markedet · 19951.297.312 kr.Markedet · 1996777.876 kr.Markedet · 19972.110.262 kr.Markedet · 1998786.538 kr.Markedet · 19991.298.164 kr.Markedet · 2000811.814 kr.Markedet · 2001755.866 kr.Markedet · 20026.035.000 kr.Markedet · 20031.806.666 kr.Markedet · 20042.371.968 kr.Markedet · 20051.681.138 kr.Markedet · 2006905.250 kr.Markedet · 20074.165.996 kr.Markedet · 20082.736.766 kr.Markedet · 20091.550.214 kr.Markedet · 20102.572.330 kr.Markedet · 20111.801.128 kr.Markedet · 20121.144.094 kr.Markedet · 20138.194.820 kr.Markedet · 20141.397.138 kr.Markedet · 20151.863.040 kr.Markedet · 2016781.852 kr.Markedet · 20171.429.798 kr.Markedet · 20183.828.036 kr.Markedet · 20192.231.388 kr.Markedet · 20204.887.640 kr.Markedet · 20212.934.572 kr.Markedet · 20221.664.524 kr.Markedet · 20234.675.634 kr.Markedet · 20242.452.340 kr.Markedet · 20256.466.538 kr.Markedet · 20266.723.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
425.705 kr.
I dag · vores estimat
3.217.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet425.705 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²2,0 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²2,9 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²2,4 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²6,9 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²2,9 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,9 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²2,8 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²5,4 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²8,2 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²8,7 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden