Krinkelvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1362 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.203 kr/m².6.619.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.966.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,63 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.215.150 kr.
I dag · vores estimat: 7.966.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.215.150 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	135 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	432 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	106 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	768 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	489 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	214 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	607 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	923 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	828 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	1,1 km	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu