Mosevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.280.260 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.954.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,34 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2012Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	169 m	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	455 m	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	471 m	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	494 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	500 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	465 m	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	784 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Engvej 35 8860 Ulstrup	128 m²	353 m	16-12-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	450 m	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	1,0 km	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu