Klintevej 75, Keldby, 4780 Stege — Villa · 133 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.499.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.345.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,32 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2015 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel480.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	1,4 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,8 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	919 m	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,2 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	895 m	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	2,6 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	2,9 km	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	3,1 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,0 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Søndersognsvej 94 4780 Stege	144 m²	2,6 km	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu