Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Østervej 10

Villa · 169 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
809.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.938 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 9.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.392.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,10 pct. siden jan. 2015
198k755k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat1.392.299 kr.Markedet · 1992439.400 kr.Markedet · 1993417.261 kr.Markedet · 1994616.850 kr.Markedet · 1995827.424 kr.Markedet · 1996349.323 kr.Markedet · 1997198.406 kr.Markedet · 1998984.425 kr.Markedet · 19991.023.295 kr.Markedet · 2000902.967 kr.Markedet · 20011.176.578 kr.Markedet · 2002641.862 kr.Markedet · 2003999.128 kr.Markedet · 20041.049.152 kr.Markedet · 20051.406.925 kr.Markedet · 20061.567.306 kr.Markedet · 20072.425.488 kr.Markedet · 20081.817.764 kr.Markedet · 20091.920.516 kr.Markedet · 20101.871.506 kr.Markedet · 20112.072.109 kr.Markedet · 2012689.858 kr.Markedet · 2013915.304 kr.Markedet · 20141.149.538 kr.Markedet · 2015827.086 kr.Markedet · 20162.262.234 kr.Markedet · 2017692.224 kr.Markedet · 20181.779.063 kr.Markedet · 20191.063.686 kr.Markedet · 20201.718.561 kr.Markedet · 20211.365.013 kr.Markedet · 20221.381.237 kr.Markedet · 20231.429.740 kr.Markedet · 20241.700.309 kr.Markedet · 20251.395.602 kr.Markedet · 20261.638.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4771 Kalvehave		114 m²92 m02-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Østervej 37
4771 Kalvehave		98 m²246 m15-11-2023450.000 kr.4.592 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²395 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²478 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33
4771 Kalvehave		177 m²235 m23-09-20251.965.000 kr.11.102 kr./m²
Kystvej 2B
4771 Kalvehave		164 m²488 m15-01-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²293 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²295 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Hyldevej 14
4771 Kalvehave		189 m²389 m05-04-20261.495.000 kr.7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²442 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden