Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østergade 13, Slagelse

Villa · 250 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 752 m², 10 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.031 kr/m² × 250 m².4.007.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.198.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,11 pct. siden jan. 2015
695k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2015695.000 kr.I dag · vores estimat4.198.588 kr.Markedet · 19921.343.250 kr.Markedet · 19931.336.750 kr.Markedet · 19941.419.250 kr.Markedet · 19951.195.750 kr.Markedet · 19961.371.000 kr.Markedet · 19971.829.000 kr.Markedet · 19981.717.000 kr.Markedet · 19991.245.000 kr.Markedet · 20001.729.250 kr.Markedet · 20012.193.000 kr.Markedet · 20022.056.500 kr.Markedet · 20032.027.000 kr.Markedet · 20042.406.500 kr.Markedet · 20052.432.250 kr.Markedet · 20063.286.500 kr.Markedet · 20073.192.500 kr.Markedet · 20083.800.750 kr.Markedet · 20093.290.000 kr.Markedet · 20102.777.750 kr.Markedet · 20112.947.500 kr.Markedet · 20121.865.000 kr.Markedet · 20132.833.250 kr.Markedet · 20142.828.500 kr.Markedet · 20152.856.500 kr.Markedet · 20163.046.500 kr.Markedet · 20172.799.000 kr.Markedet · 20182.962.500 kr.Markedet · 20193.138.750 kr.Markedet · 20203.407.500 kr.Markedet · 20213.640.000 kr.Markedet · 20224.352.000 kr.Markedet · 20233.750.000 kr.Markedet · 20243.923.500 kr.Markedet · 20253.927.500 kr.Markedet · 20264.220.750 kr.Markedet · 20275.312.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse
240 m²871 m08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse
216 m²237 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse
234 m²960 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Klavervej 7
4200 Slagelse
231 m²966 m24-11-20242.800.000 kr.12.121 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse
276 m²848 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse
206 m²392 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse
204 m²492 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse
214 m²908 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse
255 m²2,0 km28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²
Valmuevej 62A
4200 Slagelse
236 m²1,7 km21-07-20242.395.000 kr.10.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden