Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².2.567.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.710 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden feb. 2015
556k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.830.000 kr.I dag · vores estimat2.509.857 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.127.450 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.656.200 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.528.250 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.609.550 kr.Markedet · 20262.754.300 kr.Markedet · 20273.404.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²320 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²721 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²278 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²278 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²936 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²276 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²206 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²364 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²400 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Parksvinget 25
6710 Esbjerg V		145 m²214 m12-08-20252.848.000 kr.19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden