Merkurvej 20

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².3.625.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 17.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering4.115.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.075.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	76 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	109 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	152 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Merkurvej 15 7100 Vejle	124 m²	133 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Merkurvej 12 7100 Vejle	116 m²	130 m	17-07-2025	1.860.000 kr.	16.034 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	173 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	257 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	200 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	324 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	598 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu