Blichersvej 90

Villa · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.974 kr/m².2.960.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 31.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.168.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,22 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.168.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 88 3000 Helsingør	90 m²	14 m	10-02-2025	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Mejsevej 3 3000 Helsingør	100 m²	108 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	284 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A 3000 Helsingør	100 m²	475 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	534 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	545 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	539 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	584 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	454 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	748 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu