Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 104A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.618 kr/m².4.759.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.951.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,95 pct. siden sep. 2014
742k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.600.000 kr.11. dec. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat3.951.274 kr.Markedet · 19921.805.310 kr.Markedet · 1993742.170 kr.Markedet · 1994757.380 kr.Markedet · 19951.095.120 kr.Markedet · 19961.000.090 kr.Markedet · 19971.269.450 kr.Markedet · 19981.382.550 kr.Markedet · 19991.060.670 kr.Markedet · 20002.237.430 kr.Markedet · 20011.579.240 kr.Markedet · 20021.799.980 kr.Markedet · 20032.089.880 kr.Markedet · 20041.993.420 kr.Markedet · 20053.169.790 kr.Markedet · 20061.485.770 kr.Markedet · 20075.030.480 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.734.160 kr.Markedet · 20102.050.750 kr.Markedet · 20113.518.840 kr.Markedet · 20122.615.860 kr.Markedet · 20132.508.220 kr.Markedet · 20143.269.890 kr.Markedet · 20153.401.970 kr.Markedet · 20163.664.050 kr.Markedet · 20173.224.000 kr.Markedet · 20183.322.800 kr.Markedet · 20193.490.890 kr.Markedet · 20204.062.500 kr.Markedet · 20214.555.460 kr.Markedet · 20225.348.720 kr.Markedet · 20234.122.820 kr.Markedet · 20245.102.370 kr.Markedet · 20255.210.530 kr.Markedet · 20265.621.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
11. dec. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.951.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²477 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Teglgårdsvej 410
3050 Humlebæk		127 m²682 m09-03-20264.675.000 kr.36.811 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²502 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Teglgårdsvej 422
3050 Humlebæk		127 m²721 m10-11-20254.225.000 kr.33.268 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²564 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²564 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²579 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Langebjergvej 267B
3050 Humlebæk		122 m²474 m16-10-20254.900.000 kr.40.164 kr./m²
Teglgårdsvej 104
3050 Humlebæk		121 m²537 m07-04-20243.695.000 kr.30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 108
3050 Humlebæk		121 m²539 m25-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden