Ejsingholmvej 1, Råst

Landejendom · 215 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 25.790 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 25790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.007.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+473,32 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 349.500 kr.
27. apr. 2015 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.007.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018699.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018349.500 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	368 m	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	330 m	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	1,2 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg 7830 Vinderup	210 m²	2,6 km	28-08-2025	1.600.000 kr.	7.619 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	2,9 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	2,2 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	5,0 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg 7830 Vinderup	144 m²	3,2 km	20-02-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	5,1 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede 7830 Vinderup	217 m²	6,2 km	19-06-2026	4.642.250 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu