Skjoldvej 1A, Ørby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 5.413 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 5413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 70 m².2.349.480 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.640.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2014 · Alm. Salg: 917.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel917.700 kr.
2012majEjerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 61, Ørby 8420 Knebel	69 m²	294 m	04-04-2024	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	334 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Apollovej 100, Ørby 8420 Knebel	71 m²	376 m	18-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	285 m	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²
Nykjærsvej 1, Ørby 8420 Knebel	72 m²	785 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sletterhagevej 45A, Ørby 8420 Knebel	77 m²	250 m	30-07-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nykjærsvej 8 8420 Knebel	73 m²	824 m	14-09-2026	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	423 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	619 m	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	513 m	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu