Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Krøsbærvej 3

Villa · 183 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².2.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøsbærvej gns: 10.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,66 pct. siden dec. 2014
462k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2014687.921 kr.I dag · vores estimat2.625.491 kr.Markedet · 1992850.584 kr.Markedet · 1993833.382 kr.Markedet · 1994461.526 kr.Markedet · 1995561.627 kr.Markedet · 1996702.720 kr.Markedet · 19971.086.654 kr.Markedet · 1998784.155 kr.Markedet · 1999966.057 kr.Markedet · 2000900.909 kr.Markedet · 2001715.164 kr.Markedet · 20021.003.938 kr.Markedet · 2003927.810 kr.Markedet · 2004890.844 kr.Markedet · 2005925.797 kr.Markedet · 20061.382.016 kr.Markedet · 2007798.612 kr.Markedet · 20081.645.170 kr.Markedet · 20091.608.753 kr.Markedet · 20101.382.931 kr.Markedet · 20111.922.232 kr.Markedet · 20121.552.572 kr.Markedet · 2013894.321 kr.Markedet · 20141.669.875 kr.Markedet · 2015915.000 kr.Markedet · 20161.560.441 kr.Markedet · 20171.133.868 kr.Markedet · 20181.540.494 kr.Markedet · 20191.614.426 kr.Markedet · 20202.461.350 kr.Markedet · 20212.183.007 kr.Markedet · 20222.032.581 kr.Markedet · 20232.394.555 kr.Markedet · 20242.068.266 kr.Markedet · 20252.066.619 kr.Markedet · 20262.003.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg
687.921 kr.
I dag · vores estimat
2.625.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014dec.Solgt, familiehandel687.921 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 33
7330 Brande		182 m²265 m10-05-20251.395.000 kr.7.665 kr./m²
Engtoften 34
7330 Brande		185 m²238 m02-07-20252.585.000 kr.13.973 kr./m²
Engtoften 35
7330 Brande		180 m²264 m19-03-20262.280.000 kr.12.667 kr./m²
Engtoften 66
7330 Brande		181 m²363 m15-09-20261.670.000 kr.9.227 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²575 m13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Engtoften 70
7330 Brande		188 m²407 m07-08-20251.295.000 kr.6.888 kr./m²
Granbakken 2B
7330 Brande		170 m²149 m08-07-20251.855.000 kr.10.912 kr./m²
Fyrrevænget 10
7330 Brande		190 m²472 m12-08-20253.560.000 kr.18.737 kr./m²
Enkehøj 17
7330 Brande		186 m²661 m12-05-20243.525.000 kr.18.952 kr./m²
Engtoften 52
7330 Brande		170 m²299 m04-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden