Damgårdsvej 13

Fritidshus · 68 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².2.099.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 30.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²+37,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.016.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	82 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	74 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	882 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	470 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	788 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	712 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	559 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	1,1 km	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	953 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	1,2 km	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu