Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søborg Hovedgade 12, 2. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3506 m²
Bebygget areal
1159 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.051 kr/m².3.494.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 40.680 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden dec. 2014
327k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.772.231 kr.Markedet · 1992401.920 kr.Markedet · 1993393.216 kr.Markedet · 1994428.352 kr.Markedet · 1995472.768 kr.Markedet · 1996457.216 kr.Markedet · 1997507.904 kr.Markedet · 1998577.344 kr.Markedet · 1999653.312 kr.Markedet · 2000849.920 kr.Markedet · 2001886.976 kr.Markedet · 2002907.520 kr.Markedet · 20031.030.848 kr.Markedet · 20041.119.680 kr.Markedet · 20051.272.384 kr.Markedet · 20061.718.016 kr.Markedet · 20071.646.336 kr.Markedet · 20081.628.096 kr.Markedet · 2009928.896 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.060.288 kr.Markedet · 20121.030.016 kr.Markedet · 20131.100.032 kr.Markedet · 20141.481.600 kr.Markedet · 20151.403.328 kr.Markedet · 20161.941.568 kr.Markedet · 20171.812.992 kr.Markedet · 20181.944.704 kr.Markedet · 20191.869.696 kr.Markedet · 20202.260.480 kr.Markedet · 20212.270.336 kr.Markedet · 20222.496.576 kr.Markedet · 20232.041.408 kr.Markedet · 20242.209.536 kr.Markedet · 20252.485.632 kr.Markedet · 20263.229.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. tv
2870 Dyssegård 		66 m²46 m19-11-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. th
2870 Dyssegård 		62 m²46 m07-01-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 1. tv
2870 Dyssegård 		61 m²38 m28-06-20252.780.000 kr.45.574 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 4. tv
2870 Dyssegård 		61 m²38 m18-05-20252.455.000 kr.40.246 kr./m²
Søborg Hovedgade 12, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²0 m04-06-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 3. th
2870 Dyssegård 		53 m²38 m08-04-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 2. tv
2870 Dyssegård 		75 m²108 m22-12-20253.051.000 kr.40.680 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		75 m²108 m21-12-20232.250.000 kr.30.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²163 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²108 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden