Løven 3

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².3.294.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøven gns: 19.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+15,10 pct.
3Vores vurdering3.382.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+827,26 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 364.825 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte364.825 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	36 m	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Løven 6 8920 Randers NV	152 m²	38 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	207 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	376 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	409 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	517 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	548 m	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	513 m	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	574 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	323 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu