Randersvej 56, Galten

Landejendom · 215 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 258.982 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 258982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.671 kr/m².8.291.343 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)258982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.075.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.075.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2015apr.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 64, Galten Mk 8370 Hadsten	131 m²	1,5 km	31-08-2024	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	530 m	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	3,8 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	2,3 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	4,4 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	4,3 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	5,0 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	5,0 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Rud Kirkevej 3, Hallendrup 8370 Hadsten	190 m²	4,8 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	160.526 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	5,2 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu