Stenhusevej 24, Vindum

Villa · 378 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 5.050 m², 12 værelser, opført i 1820, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 378 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 5050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².2.450.500 kr.
2Boligareal større end typisk378 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.795.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,38 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015feb.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindumvej 24 8850 Bjerringbro	279 m²	5,1 km	05-05-2026	3.045.000 kr.	10.914 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange 8850 Bjerringbro	243 m²	4,4 km	28-04-2025	2.595.000 kr.	10.679 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	4,5 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	7,3 km	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	6,3 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind 8850 Bjerringbro	323 m²	8,6 km	24-06-2025	2.295.000 kr.	7.105 kr./m²
Wahlstedtvej 3 8850 Bjerringbro	251 m²	7,3 km	29-08-2025	1.625.000 kr.	6.474 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	6,0 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	7,5 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	7,6 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu