Feldborgvej 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.848 kr/m².4.521.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFeldborgvej gns: 40.781 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.680.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldborgvej 12 2770 Kastrup	120 m²	33 m	27-09-2025	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Feldborgvej 18 2770 Kastrup	96 m²	28 m	08-07-2024	3.915.000 kr.	40.781 kr./m²
Feldborgvej 16 2770 Kastrup	96 m²	29 m	25-07-2024	3.925.000 kr.	40.885 kr./m²
Feldborgvej 10 2770 Kastrup	96 m²	37 m	23-08-2024	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Feldborgvej 2 2770 Kastrup	123 m²	56 m	29-03-2026	5.300.000 kr.	43.089 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	233 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Børkop Alle 53 2770 Kastrup	109 m²	271 m	27-12-2023	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	78 m	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	181 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²
Hadsten Alle 13 2770 Kastrup	109 m²	339 m	08-04-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu