Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kærvej 54

Landejendom · 123 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 24.429 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
24429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.837 kr/m².3.009.185 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.751.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²4,4 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²3,5 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²297 m06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå
7752 Snedsted		93 m²3,9 km06-05-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,7 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²7,4 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²7,3 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²3,2 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,3 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,6 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden