Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 13

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.799 kr/m².1.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 10.950 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.567.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden feb. 2015
122k754k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.567.432 kr.Markedet · 1992704.544 kr.Markedet · 1993717.500 kr.Markedet · 1994122.344 kr.Markedet · 1995671.252 kr.Markedet · 1996713.400 kr.Markedet · 1997719.304 kr.Markedet · 1998458.052 kr.Markedet · 1999562.192 kr.Markedet · 2000964.648 kr.Markedet · 2001295.036 kr.Markedet · 2002756.368 kr.Markedet · 20031.475.836 kr.Markedet · 2004555.140 kr.Markedet · 20051.015.324 kr.Markedet · 20061.372.680 kr.Markedet · 20071.369.072 kr.Markedet · 20081.397.936 kr.Markedet · 20091.316.592 kr.Markedet · 20101.755.784 kr.Markedet · 20111.926.344 kr.Markedet · 20121.590.800 kr.Markedet · 20131.126.516 kr.Markedet · 20141.488.792 kr.Markedet · 20151.423.520 kr.Markedet · 20161.276.576 kr.Markedet · 20171.600.312 kr.Markedet · 20181.280.184 kr.Markedet · 2019847.552 kr.Markedet · 20201.476.656 kr.Markedet · 20211.896.168 kr.Markedet · 20221.951.764 kr.Markedet · 20231.686.248 kr.Markedet · 20241.490.924 kr.Markedet · 20251.801.048 kr.Markedet · 20261.835.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²413 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²330 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²874 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²986 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²950 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²446 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²114 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²1,2 km25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4
7160 Tørring		161 m²1,2 km11-01-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²275 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden