Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bernersvej 3, Gundsømagle

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 180 m².5.059.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.655.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,67 pct. siden dec. 2014
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat4.655.022 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²46 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²
Vesterkrogen 1, Gundsømagle
4000 Roskilde		184 m²299 m02-03-20253.850.000 kr.20.924 kr./m²
Søglimt 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		167 m²702 m25-09-20254.395.000 kr.26.317 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²774 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²450 m19-08-20253.345.000 kr.21.038 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²1,4 km10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²614 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²1,4 km04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle
4000 Roskilde		159 m²643 m11-12-20232.650.000 kr.16.667 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²576 m09-07-20264.350.000 kr.27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden