Kildemosen 23

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.928 kr/m².6.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.435.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.435.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosen 20 2880 Bagsværd	150 m²	158 m	11-04-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	28 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	166 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	564 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	431 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	565 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Skovkilden 17 2880 Bagsværd	160 m²	690 m	29-07-2026	9.300.000 kr.	58.125 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	756 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	449 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	392 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu