Landskronagade 26

Rækkehus · 136 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 75 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1892
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.173 kr/m².12.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 82.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.612.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,04 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.612.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 42 2100 København Ø	136 m²	80 m	13-10-2024	11.550.000 kr.	84.926 kr./m²
Landskronagade 44 2100 København Ø	136 m²	86 m	04-04-2025	12.995.000 kr.	95.551 kr./m²
Niels W. Gades Gade 6 2100 København Ø	136 m²	22 m	14-09-2025	15.750.000 kr.	115.809 kr./m²
Weysesgade 5 2100 København Ø	136 m²	50 m	07-04-2025	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Heisesgade 6 2100 København Ø	136 m²	55 m	10-02-2025	13.995.000 kr.	102.904 kr./m²
Weysesgade 13 2100 København Ø	136 m²	63 m	12-12-2023	11.695.000 kr.	85.993 kr./m²
Niels W. Gades Gade 22 2100 København Ø	136 m²	66 m	13-11-2025	15.995.000 kr.	117.610 kr./m²
Weysesgade 6 2100 København Ø	136 m²	70 m	05-11-2024	12.250.000 kr.	90.074 kr./m²
Kuhlausgade 24 2100 København Ø	136 m²	77 m	10-02-2024	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Niels W. Gades Gade 25 2100 København Ø	136 m²	84 m	05-06-2024	12.550.000 kr.	92.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu