Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 71

Fritidshus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.203 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2203 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.817.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,75 pct. siden jan. 2015
315k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.485.000 kr.I dag · vores estimat2.817.793 kr.Markedet · 1992512.085 kr.Markedet · 1993315.000 kr.Markedet · 1994431.130 kr.Markedet · 1995809.025 kr.Markedet · 1996454.335 kr.Markedet · 1997916.020 kr.Markedet · 1998671.475 kr.Markedet · 19991.157.415 kr.Markedet · 2000705.495 kr.Markedet · 2001941.640 kr.Markedet · 20021.231.230 kr.Markedet · 2003935.130 kr.Markedet · 20041.157.730 kr.Markedet · 20051.250.130 kr.Markedet · 20061.272.390 kr.Markedet · 20072.229.465 kr.Markedet · 20081.914.150 kr.Markedet · 20091.174.320 kr.Markedet · 20102.936.430 kr.Markedet · 20111.954.470 kr.Markedet · 20122.510.865 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.429.470 kr.Markedet · 20151.623.720 kr.Markedet · 20161.774.710 kr.Markedet · 20171.596.840 kr.Markedet · 20181.966.965 kr.Markedet · 20192.178.225 kr.Markedet · 20202.684.850 kr.Markedet · 20212.312.835 kr.Markedet · 20222.364.705 kr.Markedet · 20232.766.645 kr.Markedet · 20242.388.750 kr.Markedet · 20252.758.560 kr.Markedet · 20262.651.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1980dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²193 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²113 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²217 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²344 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²90 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²357 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²247 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²79 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²265 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²252 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden