Menu
For mæglere Log ind
Bag Bakkerne 5
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bag Bakkerne 5

Villa · 230 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.587 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.956 kr/m².8.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.374.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,24 pct. siden nov. 2014
652k3,6M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20146.000.000 kr.I dag · vores estimat12.374.674 kr.Markedet · 19921.471.770 kr.Markedet · 19931.051.100 kr.Markedet · 19941.481.660 kr.Markedet · 19951.698.550 kr.Markedet · 19962.147.970 kr.Markedet · 19971.838.160 kr.Markedet · 19982.803.930 kr.Markedet · 19992.154.410 kr.Markedet · 20001.627.250 kr.Markedet · 20012.570.710 kr.Markedet · 20022.732.630 kr.Markedet · 20033.041.980 kr.Markedet · 20043.326.490 kr.Markedet · 20053.655.850 kr.Markedet · 20065.045.970 kr.Markedet · 20076.612.730 kr.Markedet · 20085.111.060 kr.Markedet · 20094.183.240 kr.Markedet · 20103.896.660 kr.Markedet · 20113.963.590 kr.Markedet · 20124.525.940 kr.Markedet · 20133.469.320 kr.Markedet · 20143.911.610 kr.Markedet · 20154.616.100 kr.Markedet · 20164.044.780 kr.Markedet · 20175.028.030 kr.Markedet · 20185.750.000 kr.Markedet · 20195.615.910 kr.Markedet · 20206.169.060 kr.Markedet · 20216.702.200 kr.Markedet · 20227.419.800 kr.Markedet · 20237.250.060 kr.Markedet · 20247.470.170 kr.Markedet · 20258.206.860 kr.Markedet · 20268.787.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.374.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²634 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²462 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²730 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Strandvænget 4
2680 Solrød Strand		226 m²810 m19-10-202310.400.000 kr.46.018 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²202 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²527 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²312 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²782 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²467 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²278 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden