Menu
For mæglere Log ind
Kystvej 16

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kystvej 16

Villa · 265 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 14.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.650 kr/m².12.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 52.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering13.461.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,51 pct. siden mar. 2001
751k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20014.715.000 kr.I dag · vores estimat13.461.612 kr.Markedet · 19921.695.735 kr.Markedet · 19931.211.050 kr.Markedet · 19941.707.130 kr.Markedet · 19951.957.025 kr.Markedet · 19962.474.835 kr.Markedet · 19972.117.880 kr.Markedet · 19983.230.615 kr.Markedet · 19992.482.255 kr.Markedet · 20001.874.875 kr.Markedet · 20012.961.905 kr.Markedet · 20023.148.465 kr.Markedet · 20033.504.890 kr.Markedet · 20043.832.695 kr.Markedet · 20054.212.175 kr.Markedet · 20065.813.835 kr.Markedet · 20077.619.015 kr.Markedet · 20085.888.830 kr.Markedet · 20094.819.820 kr.Markedet · 20104.489.630 kr.Markedet · 20114.566.745 kr.Markedet · 20125.214.670 kr.Markedet · 20133.997.260 kr.Markedet · 20144.506.855 kr.Markedet · 20155.318.550 kr.Markedet · 20164.660.290 kr.Markedet · 20175.793.165 kr.Markedet · 20186.625.000 kr.Markedet · 20196.470.505 kr.Markedet · 20207.107.830 kr.Markedet · 20217.722.100 kr.Markedet · 20228.548.900 kr.Markedet · 20238.353.330 kr.Markedet · 20248.606.935 kr.Markedet · 20259.455.730 kr.Markedet · 202610.124.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
13.461.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²191 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²383 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²257 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		275 m²463 m10-03-202511.050.000 kr.40.182 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²346 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²698 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²624 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²748 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²1,6 km26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Strandvænget 4
2680 Solrød Strand		226 m²693 m19-10-202310.400.000 kr.46.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden