Menu
For mæglere Log ind
Tanggårdsvej 27

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tanggårdsvej 27

Villa · 130 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 797 m², opført i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.858 kr/m².4.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTanggårdsvej gns: 29.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.057.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²58 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²209 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		106 m²79 m04-08-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²146 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²273 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Troldmands Allé 9, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²285 m19-06-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²285 m06-07-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 15, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²286 m23-11-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²
Dunhammervej 4
2680 Solrød Strand		128 m²472 m22-09-20255.550.000 kr.43.359 kr./m²
Troldmands Allé 25, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²313 m08-06-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden