Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nyborgvej 106, st.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.634 kr/m².4.185.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,31 pct. siden nov. 2014
493k4,3M8,1M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat3.487.156 kr.Markedet · 1992952.698 kr.Markedet · 1993739.137 kr.Markedet · 19941.899.540 kr.Markedet · 1995915.000 kr.Markedet · 19962.350.452 kr.Markedet · 19971.132.038 kr.Markedet · 199815.790.155 kr.Markedet · 19991.663.836 kr.Markedet · 20003.083.184 kr.Markedet · 20012.738.961 kr.Markedet · 20021.358.043 kr.Markedet · 20033.202.500 kr.Markedet · 20041.989.027 kr.Markedet · 20053.089.589 kr.Markedet · 20061.315.404 kr.Markedet · 20073.589.545 kr.Markedet · 20082.875.662 kr.Markedet · 20092.797.338 kr.Markedet · 20102.889.387 kr.Markedet · 20113.499.509 kr.Markedet · 20123.468.399 kr.Markedet · 20132.928.000 kr.Markedet · 20143.296.745 kr.Markedet · 20152.807.586 kr.Markedet · 20162.519.178 kr.Markedet · 20171.793.583 kr.Markedet · 20186.085.848 kr.Markedet · 20193.187.677 kr.Markedet · 20204.141.656 kr.Markedet · 20214.215.954 kr.Markedet · 20225.333.169 kr.Markedet · 20234.172.400 kr.Markedet · 20244.366.746 kr.Markedet · 20254.057.659 kr.Markedet · 20264.082.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²610 m13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Kobberbæksvej 8
5700 Svendborg		147 m²133 m22-10-20251.950.000 kr.13.265 kr./m²
Øksenbjergvej 92
5700 Svendborg		140 m²737 m10-05-20264.195.000 kr.29.964 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²2,2 km11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²1,3 km01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²1,3 km17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²1,3 km13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²1,2 km20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²2,0 km30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²1,4 km28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden