Apotekervej 5, 4900 Nakskov — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.650 kr/m².832.180 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.099.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 3 4900 Nakskov	106 m²	281 m	15-08-2024	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	602 m	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Gartnervænget 15 4900 Nakskov	98 m²	174 m	13-01-2025	1.085.000 kr.	11.071 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	965 m	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	1,0 km	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Karbergs Allé 36 4900 Nakskov	108 m²	1,1 km	25-10-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	1,1 km	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	1,1 km	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Snerlevej 5 4900 Nakskov	112 m²	1,2 km	11-12-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	1,3 km	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu