Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrovej 7A

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².4.935.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlbrovej gns: 34.539 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,89 pct. siden nov. 2014
714k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat4.301.600 kr.Markedet · 1992790.641 kr.Markedet · 1993770.130 kr.Markedet · 1994934.605 kr.Markedet · 1995780.063 kr.Markedet · 1996888.681 kr.Markedet · 19971.281.873 kr.Markedet · 19981.521.813 kr.Markedet · 19991.443.381 kr.Markedet · 20001.464.795 kr.Markedet · 20011.622.046 kr.Markedet · 20021.626.045 kr.Markedet · 20031.615.983 kr.Markedet · 20041.720.344 kr.Markedet · 20052.405.850 kr.Markedet · 20063.295.821 kr.Markedet · 20073.453.330 kr.Markedet · 20082.867.154 kr.Markedet · 20092.494.731 kr.Markedet · 20102.692.230 kr.Markedet · 20113.076.779 kr.Markedet · 20122.317.743 kr.Markedet · 20132.811.555 kr.Markedet · 20142.414.235 kr.Markedet · 20152.862.639 kr.Markedet · 20163.084.777 kr.Markedet · 20173.009.957 kr.Markedet · 20183.028.920 kr.Markedet · 20193.233.643 kr.Markedet · 20203.502.995 kr.Markedet · 20214.076.916 kr.Markedet · 20224.593.174 kr.Markedet · 20234.078.077 kr.Markedet · 20244.217.913 kr.Markedet · 20254.570.728 kr.Markedet · 20265.766.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrovej 17B
2730 Herlev		111 m²120 m21-04-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²75 m01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²124 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Ålbroslyngen 2
2730 Herlev		134 m²264 m24-08-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²369 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Hededammen 9
2730 Herlev		126 m²507 m20-05-20245.095.000 kr.40.437 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²452 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²883 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²328 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²853 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden