Højbakken 8, Dalby

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 111 m².1.932.177 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,50 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 658.897 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, andet658.897 kr.
2003aug.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	46 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	46 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	211 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	587 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	600 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	533 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	380 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	601 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	603 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	791 m	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu