Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Skovvænget 17

Villa · 295 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.483 kr/m².10.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 58.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.200.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,39 pct. siden apr. 2015
1,9M5,1M8,3M11,6M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20155.200.000 kr.I dag · vores estimat11.200.127 kr.Markedet · 19921.961.160 kr.Markedet · 19932.263.535 kr.Markedet · 19942.633.170 kr.Markedet · 19952.606.030 kr.Markedet · 19962.828.460 kr.Markedet · 19973.021.390 kr.Markedet · 19983.817.595 kr.Markedet · 19994.254.195 kr.Markedet · 20004.337.975 kr.Markedet · 20013.836.770 kr.Markedet · 20024.793.750 kr.Markedet · 20034.647.135 kr.Markedet · 20045.187.870 kr.Markedet · 20055.597.035 kr.Markedet · 20068.305.135 kr.Markedet · 20077.907.180 kr.Markedet · 20087.385.915 kr.Markedet · 20096.399.730 kr.Markedet · 20106.045.140 kr.Markedet · 20116.717.740 kr.Markedet · 20127.021.295 kr.Markedet · 20135.522.695 kr.Markedet · 20147.243.135 kr.Markedet · 20156.279.960 kr.Markedet · 20167.789.475 kr.Markedet · 20178.094.505 kr.Markedet · 20187.869.715 kr.Markedet · 20198.411.925 kr.Markedet · 20209.818.780 kr.Markedet · 202110.897.595 kr.Markedet · 202210.756.880 kr.Markedet · 20239.865.095 kr.Markedet · 202412.559.920 kr.Markedet · 202512.307.105 kr.Markedet · 202613.423.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.200.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²149 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²200 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²58 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²556 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Folehavevej 39
2970 Hørsholm		348 m²174 m11-10-202516.650.000 kr.47.845 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²154 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²366 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²251 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²453 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²516 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden