Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sikavej 5

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.807 kr/m².1.984.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden jan. 2015
192k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.680.000 kr.I dag · vores estimat1.928.105 kr.Markedet · 1992398.784 kr.Markedet · 1993451.732 kr.Markedet · 1994608.096 kr.Markedet · 1995644.428 kr.Markedet · 1996736.188 kr.Markedet · 1997513.484 kr.Markedet · 1998228.160 kr.Markedet · 19991.037.756 kr.Markedet · 2000829.684 kr.Markedet · 2001717.588 kr.Markedet · 20021.000.060 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 2004969.184 kr.Markedet · 2005674.188 kr.Markedet · 20061.252.152 kr.Markedet · 20071.557.316 kr.Markedet · 20081.564.012 kr.Markedet · 20091.307.952 kr.Markedet · 20101.389.048 kr.Markedet · 20111.377.764 kr.Markedet · 20121.307.704 kr.Markedet · 20131.398.100 kr.Markedet · 20141.238.512 kr.Markedet · 20151.525.820 kr.Markedet · 2016807.488 kr.Markedet · 20171.301.628 kr.Markedet · 20181.081.652 kr.Markedet · 20191.536.360 kr.Markedet · 20201.598.980 kr.Markedet · 20211.783.864 kr.Markedet · 20221.927.704 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.621.548 kr.Markedet · 20251.882.196 kr.Markedet · 20262.123.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²29 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²60 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²39 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²118 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²302 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²118 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²253 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²499 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²335 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²409 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden