Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 10

Villa · 275 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.556 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.988.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.670.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden jan. 2015
830k1,6M2,4M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20153.900.000 kr.I dag · vores estimat3.670.116 kr.Markedet · 19921.144.275 kr.Markedet · 19931.174.525 kr.Markedet · 19941.342.000 kr.Markedet · 19951.103.025 kr.Markedet · 19961.323.300 kr.Markedet · 19971.301.850 kr.Markedet · 19981.461.625 kr.Markedet · 19991.708.300 kr.Markedet · 20001.216.050 kr.Markedet · 20011.342.825 kr.Markedet · 20021.627.175 kr.Markedet · 20031.699.775 kr.Markedet · 20041.944.250 kr.Markedet · 20051.809.500 kr.Markedet · 20062.274.800 kr.Markedet · 20072.185.700 kr.Markedet · 20083.004.375 kr.Markedet · 20092.171.125 kr.Markedet · 20102.493.700 kr.Markedet · 20112.415.325 kr.Markedet · 20122.376.550 kr.Markedet · 20132.446.950 kr.Markedet · 20142.211.275 kr.Markedet · 20152.255.825 kr.Markedet · 20162.619.100 kr.Markedet · 20171.715.725 kr.Markedet · 20182.067.725 kr.Markedet · 20192.096.050 kr.Markedet · 20202.669.700 kr.Markedet · 20212.659.800 kr.Markedet · 20222.267.375 kr.Markedet · 20232.868.250 kr.Markedet · 20242.534.950 kr.Markedet · 20252.523.675 kr.Markedet · 20263.087.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²137 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²491 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²956 m17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²537 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²480 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²454 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²1,2 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²409 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Skovlæet 5
8500 Grenaa		284 m²2,2 km18-12-20242.485.750 kr.8.753 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,1 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden