Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 227, Skave

Villa · 239 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 3.924 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
3924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.553 kr/m².2.600.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.226.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,11 pct. siden mar. 2015
700k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat2.226.747 kr.Markedet · 19921.026.266 kr.Markedet · 19931.046.342 kr.Markedet · 19941.118.520 kr.Markedet · 19951.193.088 kr.Markedet · 19961.238.498 kr.Markedet · 19971.354.891 kr.Markedet · 19981.206.233 kr.Markedet · 19991.617.313 kr.Markedet · 20001.434.478 kr.Markedet · 20011.464.114 kr.Markedet · 20021.375.923 kr.Markedet · 20031.623.766 kr.Markedet · 20041.595.803 kr.Markedet · 20051.858.464 kr.Markedet · 20061.873.521 kr.Markedet · 20072.504.720 kr.Markedet · 20082.483.449 kr.Markedet · 20092.416.051 kr.Markedet · 20102.295.834 kr.Markedet · 20112.091.250 kr.Markedet · 20122.414.139 kr.Markedet · 20132.164.145 kr.Markedet · 20142.243.015 kr.Markedet · 20152.460.266 kr.Markedet · 20162.315.432 kr.Markedet · 20172.073.564 kr.Markedet · 20182.249.946 kr.Markedet · 20192.500.418 kr.Markedet · 20203.138.070 kr.Markedet · 20213.369.422 kr.Markedet · 20223.520.948 kr.Markedet · 20233.367.271 kr.Markedet · 20243.720.752 kr.Markedet · 20253.453.789 kr.Markedet · 20263.382.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²600 m02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Trabjergvej 1
7500 Holstebro		241 m²2,9 km13-03-20262.665.000 kr.11.058 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²614 m03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²578 m12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²3,1 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,2 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,0 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²2,9 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²3,5 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Hajslundvej 1, Mejrup
7500 Holstebro		250 m²4,9 km26-09-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden