Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Jægersborg Alle 29B, 4.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2006 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.904 kr/m².6.505.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.488.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden mar. 2015
559k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat6.488.975 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993655.129 kr.Markedet · 1994781.331 kr.Markedet · 1995628.251 kr.Markedet · 1996804.115 kr.Markedet · 1997980.602 kr.Markedet · 19981.039.520 kr.Markedet · 19991.149.435 kr.Markedet · 20001.489.504 kr.Markedet · 20011.784.984 kr.Markedet · 20021.518.518 kr.Markedet · 20031.652.908 kr.Markedet · 20041.794.952 kr.Markedet · 20052.346.396 kr.Markedet · 20063.216.727 kr.Markedet · 20072.890.542 kr.Markedet · 20082.629.505 kr.Markedet · 20092.289.080 kr.Markedet · 20102.245.114 kr.Markedet · 20112.077.438 kr.Markedet · 20121.832.332 kr.Markedet · 20132.467.347 kr.Markedet · 20142.635.735 kr.Markedet · 20152.647.394 kr.Markedet · 20163.026.000 kr.Markedet · 20173.060.532 kr.Markedet · 20183.416.532 kr.Markedet · 20193.382.000 kr.Markedet · 20203.751.172 kr.Markedet · 20214.038.286 kr.Markedet · 20224.598.363 kr.Markedet · 20233.891.347 kr.Markedet · 20243.843.198 kr.Markedet · 20254.407.458 kr.Markedet · 20265.347.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv
2920 Charlottenlund		89 m²174 m13-07-20255.800.000 kr.65.169 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 1. tv
2920 Charlottenlund		85 m²0 m12-02-20257.350.000 kr.86.471 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th
2920 Charlottenlund		86 m²174 m21-08-20264.900.000 kr.56.977 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. th
2920 Charlottenlund		95 m²0 m01-01-20246.400.000 kr.67.368 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 1. 4.
2920 Charlottenlund		95 m²87 m29-06-20267.150.000 kr.75.263 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 4
2920 Charlottenlund		95 m²87 m27-03-20266.850.000 kr.72.105 kr./m²
Jægersborg Alle 35, 2. 1
2920 Charlottenlund		95 m²87 m10-11-20245.850.000 kr.61.579 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, 1.
2920 Charlottenlund		87 m²461 m08-08-20257.250.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²16 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Jægersborg Alle 29B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²0 m23-02-20265.300.000 kr.67.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden